Учет электроэнергии во время ремонта здания
Добрый день, уважаемые коллеги. Вот какой вопрос нарисовался: имеем в собственности здание, которое закрываем на реконструкцию, т.е. в течение 2-х лет здание использоваться по назначению не будет, т.к. будет ремонтироваться сторонней организацией. Каким образом мы должны учитывать расходы на электроэнергию и другие коммунальные платежи по этому зданию в период ремонта? В расценки подрядчика, который будет осуществлять ремонтные работы, включены затраты на электроэнергию. Кроме того, здание необходимо отапливать, будет использоваться вода, будут стоки и т.п.
Comments
-
Цитата: Добрый день, уважаемые коллеги. Вот какой вопрос нарисовался: имеем в собственности здание, которое закрываем на реконструкцию, т.е. в течение 2-х лет здание использоваться по назначению не будет, т.к. будет ремонтироваться сторонней организацией. Каким образом мы должны учитывать расходы на электроэнергию и другие коммунальные платежи по этому зданию в период ремонта? В расценки подрядчика, который будет осуществлять ремонтные работы, включены затраты на электроэнергию. Кроме того, здание необходимо отапливать, будет использоваться вода, будут стоки и т.п.
Добрый вечер!
Считаю, что указанные расходы не подлежат капитализации в стоимости реконструируемого здания, так как непосредственно не связаны с его реконструкцией (даже при отсутствии оной Вы бы несли указанные расходы). Поэтому рекомендую учесть данные расходы в составе текущих (счет 26).
У налоговиков может быть иной подход (Письмо Минфина РФ от 24.06.2010 N 03-07-10/10 - касается налогового учета, но может быть применена аналогия и в бухучете), но Вы имеете основания рассчитывать на поддержку своей позиции в суде (Постановление ФАС Уральского округа от 25.03.2009 N Ф09-1491/09-С3 по делу N А50-5000/2008-А4 - касается налогового учета, но может быть применена аналогия и в бухучете). -
А как же быть с тем, что в расценки подрядчика включены расходы на электроэнергию? Получается, что мы оплачиваем энергоснабжающей организации, а потом часть потребленной электроэнергии еще оплачиваем подрядчику при оплате его услуг.
-
Цитата: А как же быть с тем, что в расценки подрядчика включены расходы на электроэнергию? Получается, что мы оплачиваем энергоснабжающей организации, а потом часть потребленной электроэнергии еще оплачиваем подрядчику при оплате его услуг.
Добрый день!
А это уже вопрос к Вашей договорной базе - на каком основании в цену работ включено возмещение расходов подрядчика на оплату электроэнергии, которая, по факту, будет потребляться им путем подключения к Вашим сетям с оплатой данного потребления Вашей компанией?
Думаю, данную позицию сметы стоит обсудить с подрядчиком. -
Илья, спасибо за ответы.
